Librairie - Presse à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75016)

FONDS DE COMMERCE – LIBRAIRIE PRESSE PAPETERIE – PARIS 16e
LE COMMERCE QUI FAIT VENIR POUR UN COLIS… ET RESTER POUR LE PLAISIR
Ici, on ne vient jamais vraiment “juste récupérer un colis”.
On entre pour une raison pratique… et on repart souvent avec un livre, un carnet, une idée ou un sourire.
Située dans une rue calme et recherchée du 16e arrondissement, cette librairie presse papeterie est un commerce de quartier solide, vivant et ancré dans les habitudes locales.
Un lieu utile au quotidien, avec un flux constant et une clientèle fidèle.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Rez-de-chaussée – 65 m²
Boutique – 55 m²
Espace jeunesse – 10 m²
Kitchenette – 3 m²
Toilettes (sanitaires + stockage Colissimo)
Sous-sol – 52 m²
Actuellement réserve
Fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, activité complémentaire…)
Droit d’étalage
Longueur – 9,20 m
Profondeur – 0,90 m
ACTIVITÉ EN PLACE
Librairie
Presse
Papeterie
Beaux objets
Services Colissimo et Chronopost
Flux quotidien régulier
Clientèle fidèle et de proximité
Ventes additionnelles naturelles
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel HT
1 909,49 euros
Charges mensuelles HT
381,90 euros
Total mensuel HT
2 291,39 euros
Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2026
CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires HT 2024
483 294 euros
Environ 100 000 tickets par an
Une activité constante
Un commerce qui tourne… et bien
LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Un commerce hybride intelligent
Entre utilité quotidienne et plaisir
Avec un trafic déjà installé… et encore du potentiel à exploiter
POUR QUI ?
Pour quelqu’un qui aime le contact
Le commerce de proximité
Les lieux vivants mais sans agitation
Et qui veut reprendre une affaire saine, avec une base solide
CONCLUSION
Ce n’est pas juste une librairie.
C’est un point de passage.
Un point d’ancrage.
Un commerce qui fonctionne déjà… mais qui peut encore écrire la suite.
Et entre nous… si les clients viennent déjà pour leurs colis, c’est quand même plus simple de leur vendre un livre que de les faire entrer de zéro
« Une librairie est un des rares endroits où l’on peut entrer sans rien chercher et repartir avec quelque chose. »
Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet et de vous faire découvrir cette belle opportunité sur place.
À très bientôt.
Prix de vente 154 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix de vente 154 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34866) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 154 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €