Pizzeria - Snack - Sandwicherie - Saladerie - Fast Food à PARIS 6EME ARRONDISSEMENT (75006)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / FOOD – PARIS 6e
Un emplacement qui coche toutes les cases.
Situé entre Le Bon Marché et l’hôpital Necker, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement rare mêlant clientèle résidentielle haut de gamme, professions médicales, étudiants, bureaux et touristes.
Un quartier vivant du matin au soir, idéal pour développer un concept food efficace, moderne et rentable.
Pizzeria, restauration rapide qualitative, sandwicherie premium, traiteur, cuisine fusion, coffee shop, crêperie, vente à emporter… ici, les bons concepts trouvent naturellement leur clientèle.
LE LOCAL
Surface totale d’environ 40 m² de plain-pied
Salle d’environ 30 m² :
18 places assises
4 places au comptoir
Cuisine principale :
environ 7 m²
Cuisine complémentaire :
environ 2,9 m² avec bail distinct
Terrasse possible jusqu’à 15 places selon autorisation
Aucune marche.
Circulation fluide.
Chaque mètre carré est optimisé.
CE QUI EST REPRIS
Aucun salarié à reprendre
Matériel professionnel en très bon état
Mobilier fonctionnel et sobre
Clientèle existante et fidèle
CONDITIONS
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032
Loyer mensuel HT :
2 455 euros cuisines incluses
Charges :
environ 120 euros HT / mois
Dépôt de garantie :
7 830 euros
Taxe foncière :
778 euros / an
EMPLACEMENT
Métro Sèvres-Babylone à proximité immédiate.
Secteur dynamique avec flux régulier tout au long de la journée :
résidents, bureaux, cabinets médicaux, étudiants, visiteurs de l’hôpital et clientèle de passage.
VISITES
Uniquement sur rendez-vous.
Un emplacement comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible.
Prix de vente 121 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 € Prix de vente 121 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34798) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 121 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €