Appartement à NICE (06300)

Dans une résidence calme et recherchée agréable 3p de 61 m2,situé au 2 ème étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’un séjour et cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud .
Deux chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bains, WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Saint Roch est un quartier vivant avec ses commerces, à deux pas de la place du marché, tram et bus à proximité.
Actuellement l’appartement est vendu loué, loyer actuel 1149
€/ mois charges comprises.Le locataire devra libérer les lieux le 23 décembre 2026.
Idéal pour assurer un revenu immédiat et préparer une future revente ou location libre .
À visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 299 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35803) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A