Appartement à FREJUS (83600)

139 000 €
Ref : 35905

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Melany SAINT JOURS

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Melany SAINT JOURS

Tél : 06 65 19 79 36
Email : m.saintjours@immo-reseau.com

Description

À VENDRE – Fréjus centre
T2 avec mezzanine – Dernier étage – Vue dégagée sur le centre historique
Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 43,25 m² avec mezzanine séduit par sa vue imprenable sur les toits et les façades colorées du cœur historique de Fréjus.
À seulement 10 min des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, il comprend :
un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond,
une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
un coin cuisine donnant sur l’espace de vie
une salle d’eau avec son wc
Les + :
Vue dégagée sur le centre historique
Climatisation réversible
Double vitrage, store électrique
Façades refaites récemment
Charges très faibles : 232,56 € / an
Stationnement gratuit à proximité + possibilité d’une place en sous-sol pour 196/trimestre
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Caractéristiques

Superficie
43.25 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
139 000 €
Réf annonce
35905
Exposition
SUD / EST
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 216 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 216 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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