Appartement à SAINT ETIENNE DE TINEE (06660)

Une opportunité rare à deux pas de la station d’Auron
Situé au 4 eme et dernier étage d’un immeuble au centre du charmant village de Saint-Étienne-de-Tinée, cet appartement de 68,82 m² habitables séduit par son authenticité et son style montagnard chaleureux, idéal pour une ambiance cocooning après une journée de ski ou de randonnée.
La station d’Auron est accessible en 10 minutes par la route, ou directement via les remontées mécaniques depuis le village, permettant de rejoindre les pistes skis aux pieds.
Descriptif du bien :
Séjour lumineux avec espace repas et cuisine entièrement équipée
Salle d’eau moderne avec WC
Chambre d’enfants sous les toits
Buanderie / espace de rangement
À l’étage : spacieuse chambre parentale sous combles
En extérieur : cour privative de 9,20 m², idéale pour vos moments de détente
Les atouts :
Charme montagnard unique et prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir , appartement en parfait état
Duplex chaleureux offrant une belle hauteur et le charme des poutres
Emplacement idéal au cœur du village et à proximité des commodités
Superbe opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier
Surface CARREZ : 41.57 m² Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 209 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36219) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 41.57 m² Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 209 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36219) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 41.57 m² Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B