Maison à LONGUYON (54260)

Venez découvrir sans tarder cette maison individuelle à Longuyon!
Cette maison familiale, proche des transports et des commodités, vous offre de beaux espaces et 2 jardins pour profiter pleinement des extérieurs!
Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Ce dernier donne un accès direct à la terrasse et aux jardins. On y trouve également une 1ère chambre, un WC séparé et la salle de bain.
L’étage vous propose 4 chambres comprises entre 11,5 et 13,5m2 environ, ainsi qu’un WC séparé.
Le sous-sol vous offre beaucoup d’espace de rangement, notamment avec une grande chaufferie/buanderie, 2 belles caves avec pierres apparentes, ainsi qu’un garage une voiture.
Le bien est équipé de panneaux solaires, double vitrage, d’un chauffage au fuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 250 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36375) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F