Appartement à SAINT MARTIN DE CRAU (13310)

A VENDRE UN
T3 BIS – 91 m² – PLAIN-PIED – RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE
– Centre-ville
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Découvrez ce bien rare, niché dans l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Martin-de-Crau, au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée… tout est accessible à pied !
UN BIEN QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON CONFORT
Ce superbe T3 bis en plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie premium, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle.
Il se compose de :
Magnifique séjour de 39,68 m², vaste, chaleureux et très lumineux
Véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire (salon cosy, bureau, salle de jeux…)
Cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle
Deux chambres + possibilité d’aménager facilement une 3? chambre
Salle d’eau complète : douche + baignoire
WC séparés
Climatisation réversible récente (2024)
Un appartement tout confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie !
UNE RÉSIDENCE DE STANDING AUX PRESTATIONS PRIVILÉGIÉES
Superbe piscine collective
Espaces verts parfaitement entretenus
Résidence fermée et sécurisée
Stationnement dans l’enceinte
Garage en option (rare sur le secteur)
L’environnement idéal pour profiter d’un quotidien calme, agréable et sécurisé.
?? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Plain-pied en centre-ville (très recherché)
Grande véranda de 22 m²
Surface totale 91 m²
Exposition plein sud
Climatisation récente
Résidence haut standing avec piscine
Parking + possibilité garage
Situation premium, tout à pied
Un bien complet, harmonieux et parfaitement entretenu : un vrai coup de cœur !
?? VISITES
INFORMATIONS
Meneses – Immo-Réseau
TL
07 63 34 22 86
Surface CARREZ : 90,95 m²
Prix : 321 700 € TTC – Honoraires à charge vendeur
Conformité L.561-5 : pièce d’identité demandée avant visite.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Maria Alice MENESES, agent commercial RSAC Pontoise 323 147 108 – IMMO RESEAU.