Maison à MONT SAINT MARTIN (54350)

À Mont Saint Martin, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre habitation de caractère au premier étage et vaste espace professionnel au rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 16 ares, cette propriété de 800 m² au total conviendra parfaitement à une personne souhaitant développer son activité en bas tout en profitant d’un cadre de vie privilégié à l’étage.
L’habitation, d’une surface d’environ 200 m², séduit par son charme et ses volumes généreux. Une grande pièce de vie lumineuse accueille une cheminée placée au centre de la pièce, créant une ambiance chaleureuse et originale. L’escalier en fer forgé, finement travaillé, apporte une touche de caractère supplémentaire. L’étage comprend également une grande cuisine, un cellier, une buanderie avec rangements intégrés ainsi qu’un WC.
Vous y trouverez quatre grandes chambres pouvant accueillir une famille ou être réaménagées selon vos besoins. Une vaste salle de bain et un WC complètent cet espace nuit.
Au rez-de-chaussée, le local professionnel de 600 m², spacieux et facilement accessible, représente une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, commerciale ou toute entreprise nécessitant une très belle superficie.
Un bien polyvalent et rare, idéalement situé, offrant un potentiel remarquable sur le secteur de Mont Saint Martin. Prix de vente 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 389 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur