Maison à HEUMONT (54430)

Plain-pied moderne à vendre secteur Heumont, d’une surface d’environ 90 m², édifié sur une parcelle de 340 m². Cette maison récente et lumineuse se situe dans un cul-de-sac, offrant un environnement calme et agréable. Elle dispose d’une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace chaleureux et convivial.
La partie nuit propose deux chambres, un dressing, une grande salle de douche avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Le bien bénéficie également d’un garage récemment isolé avec la possibilité d’aménager un espace atelier, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire au-dessus. Un adoucisseur d’eau, une chaudière neuve avec entretiens à jour et des matériaux de qualité viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privées complètent ce bien.
Maison agréable, fonctionnelle et prête à emménager, idéalement située dans un secteur recherché, calme et familial. Opportunité à ne pas manquer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37416) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C