Appartement à NICE (06000)
Nombre de chambre(s) : 1
Eric BARATTINI
Tél : 06 62 71 45 23
Email : e.barattini@immo-reseau.com
Description
Situé dans le quartier très recherché quartier de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et à quelques minutes de la mer.
Cet appartement au 2eme étage de 39 m2, doté d’une superbe hauteur sous plafond de 2,95 m, révèle un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante également prolongée par un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
A visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 38.87 m² Prix de vente 170 000 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 38.87 m²
- Nbre de pièces
- 2
- Nbre de chambres
- 1
- Prix
- 170 000 €
- Réf annonce
- 37309
- Exposition
- Est / ouest
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
D - 241 kWhEP/m²/an
B - 7 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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