Appartement à MAISSE (91720)

VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
Ce charmant 2 pièces de 20,9 m² est situé en rez-de-jardin, dans une résidence des années 1980 comprenant 21 appartements, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Il se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
Cet appartement bénéficie d’un droit à deux places de stationnement et de l’usage d’une parcelle de jardin d’environ 18 m². Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER D de Maisse.
L’appartement est vendu avec locataire sérieux en place – loyer de 550 € charges comprises.
La taxe foncière annuelle est de 632 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 67 € par mois.
L’installation électrique a récemment été remise aux normes. Surface CARREZ : 20.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BRAMAT 07 66 33 27 05
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 80 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BRAMAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 501 999 098 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37354) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B