Maison à MONTPELLIER (34080)

Exclusivité – Montpellier, Hauts de Massane.
Montpellier est une ville dynamique du sud de la France connue pour son ambiance méditerranéenne, ses nombreux parcs et ses universités de renom. Proche des transports en commun tels que le tramway et les bus, elle offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches de la région, idéale pour les familles.
À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse spacieuse de 60 m², un garage et des dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un jardin, une véranda et un patio complètent l’espace extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Montpellier.
À l’intérieur, cette maison de 172 m² sur deux niveaux propose un premier étage en bon état avec un salon climatisé, une cuisine, 2 chambres avec salle d’eau et WC, et un garage attenant. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou de manière indépendante, offre un potentiel de colocation avec 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un salon-cuisine et un sous-sol aménageable. Les combles offrent également la possibilité d’aménager 60 m² supplémentaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 359 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37575) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C