Appartement à ARMENTIERES (59280)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir :
T2 de 2019 dans une résidence sécurisée avec vue sur la lys.
Encore sous garantie décennale l’appartement se trouve au 2ème étage et dispose d’une exposition plein sud. Il comprend une entrée avec rangement, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire, une chambre confortable et un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Sa parfaite isolation vous permettra de belles économies énergétiques (entre 40 et 50€ par mois pour le gaz et l’électricité).
En complément l’appartement offre un balcon bien exposé avec une vue dégagée sur la lys et une place de parking privative et sécurisée.
L’immeuble possède un ascenseur, un local vélo et se trouve dans un parfait état.
Un achat serein, à découvrir rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 147 600 € Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39
Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix de vente 147 600 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37662) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 147 600 € Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C