Appartement à VILLENEUVE LOUBET PLAGE (06270)

EXCLUSIVITÉ – 4 PIÈCES 85 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING SOUS-SOL
À Villeneuve-Loubet, au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché.
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des plages, des écoles, des commerces et de la gare, il réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable, sans compromis.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’une superficie de 27 m² environ ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année.
La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres d’une superficie de 9m², 10m² et 11m² environ, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou le télétravail.
En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien, un atout rare et recherché sur le secteur. Surface CARREZ : 85 m² Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 429 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37751) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 85 m² Prix de vente 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A