Villa à MARCILLOLES (38260)

Exclusivité !! Dans le village de MARCILLOLES, au calme et facile d’accès …
Villa de plain pied construite en 2004 d’une superficie de 96,40 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, séjour/salon, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Grande terrasse située à l’ouest.
Chauffage éléctrique au sol – vide sanitaire – menuiseries bois double vitrage.
Beau terrain de 1.800 m² avec une partie plate et une partie en pente.
Bon état général ! Ecoles et commodités à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 230 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37618) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B