Maison à MORAS EN VALLOIRE (26210)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 198 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2100m2 agrémenté d’un jardin, une grande terrasse et d’une piscine 4,5 X 9 idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, de deux salles d’eau, une salle de douche et une salle de bain avec douche combinée parfaites pour accueillir une grande famille. Vous serez immédiatement charmé par le magnifique séjour de 60m2, baigné de lumière, un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15m2 complète harmonieusement l’ensemble.
Côté confort, cheminée et pompe à chaleur neuve chauffage au sol.
Vous trouverez des équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des moustiquaires, un interphone et un portail électrique.
Le bien dispose également d’un vide sanitaire, d’une cave, d’une buanderie de 14m2, d’un cellier de surface équivalente et d’un garage de 33m2.
Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable !
Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 438 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37892) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B