Maison à SAINT CHARLES (54860)

Maison familiale de 90 m² située à Haucourt-Moulaine, proche des frontières luxembourgeoise et belge, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, un beau terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Maison offrant un beau potentiel, proche des commodités et des axes vers le Luxembourg et la Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38080) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B