Maison à OZOIR LA FERRIERE (77330)

699 000 €
Ref : 39081

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CAROLE BARIANT

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1121 m²
CAROLE BARIANT

Tél : 06 60 51 57 54
Email : c.bariant@immo-reseau.com

Description

MAISON DE STANDING DE TYPE ROSEMARY – DANS RESIDENCE RECHERCHEE – PROCHE TOUTES COMMODITES ET FORET –
Vous recherchez, le calme, un cadre privilégié, de belles prestations et un confort de vie pour votre future habitation
cette maison est faite pour vous :
Vous profiterez de beaux volumes sur une parcelle de 1121 m² idéalement exposée, avec une salle-à-manger, un séjour avec une cheminée double insert donnant sur une superbe véranda, une cuisine américaine aménagée et toute équipée, un wc indépendant et une buanderie avec accès au double garage.
A l’étage, un espace de vie dessert 3 chambres dont une actuellement équipée en dressing, une salle de bain, un wc indépendant, puis une belle suite parentale avec wc, et salle d’eau au design contemporain. Vous pourrez envisager une 5ème chambre ou créer votre espace détente ou sportif.
Ce bien d’exception vous garantira une pleinitude totale avec son jardin arboré, exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis et piscinable.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39081) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
185 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
4
Prix
699 000 €
Réf annonce
39081
Exposition
EST OUEST
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1121 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 183 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 6 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 183 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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