Maison à PONTAULT COMBAULT (77340)

360 000 €
Ref : 39545

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

CAROLE BARIANT

+ d'infos

CAROLE BARIANT
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 5

Surface terrain : 374 m²
CAROLE BARIANT

Tél : 06 60 51 57 54
Email : c.bariant@immo-reseau.com

Description

Vous recherchez une maison familiale idéalement située, proche commerces, écoles et transports, sans vis-à-vis et idéalement exposée, d’une surface utile de 144 m², cette maison est faite pour vous !
Vous découvrirez un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée et un wc indépendant.
A l’étage, une salle d’eau, un wc indépendant et trois chambres dont une suite parentale.
LES PLUS :
– un sous-sol total avec garage
– une cave à vin
– un espace buanderie
– une pièce à aménager à votre guise
– une climatisation réversible et pompe à chaleur
– portail et porte de garage motorisés
Cette maison atypique entre le charme de la
Meulière et modernisation vous séduira ou permettra de profiter d’un jardin bien orienté avec terrasse.
VISITES SUR RDV LES :
13,14, 14 et 15 JUIN 2026
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/06/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 360 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39545) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
105 m²
Nbre de pièces
5
Prix
360 000 €
Réf annonce
39545
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
374 m²
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 228 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

CAROLE BARIANT
Contactez votre conseiller

CAROLE BARIANT

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.