Maison à SAINT HILAIRE SUR BENAIZE (36370)

Dans un hameau calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison sans travaux, nichée au coeur d’un magnifique terrain arboré de 3715m2.
Vous profiterez d’une agréable véranda avec vue dominante sur le jardin, parfaite pour savourer chaque saison en toute sérénité.
La maison se compose :
– d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert,
– d’une cuisine récente, équipé et aménagée,
– d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes,
– à l’étage, de deux autres chambres ainsi qu’un toilette indépendant.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Côté dépendances, cette propriété dispose également :
– d’un grand garage/atelier d’environ 100m2, idéal pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage.
– D’un second garage de 35m2
Un bien rare offrant calme, espace et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités de Le Blanc.
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 132 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39442) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 132 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B