Maison à LE BLANC (36300)

Située dans un quartier calme et recherché du centre-ville de LE BLANC (36300), à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 1977 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Edifiée sur un terrain clos de 2052m2, elle développe une surface de 132m2 comprenat :
– une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée.
– une cuisine
– 4 chambres,
– 1 salle de bain, 1 salle d’eau
– un très grand
grenier aménageable
– un sous sol sur toute la surface de la maison
a l ‘extérieur, un véritable atout vient compléter ce bien :
un hangar de 112m2 équipé de l’éléctricité, d’une prise de force,parfait pour un artisan,
un bricoleur ou pour le stockage. la propriété bénéficie d’un puits et d’un forage de 83m.
Une belle opportunité pour une famille , un artisan ou toute personne en quête d’espace, de calme et de dépendances.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 148 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39924) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. DPE : D GES : B