Appartement à COMPIEGNE (60200)

À Compiègne, à proximité du campus de l’UTC, découvrez cet appartement T5 de 83 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Exploité en colocation, il est intégralement loué et se gère sereinement au quotidien.
Il se compose ainsi :
– un séjour
– une cuisine
– 4 chambres dont une avec salle de douche privative
– une salle d’eau
– un WC indépendant
– une cave privative, pratique pour le rangement de vélos ou d’affaires volumineuses
Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, un vrai confort pour les locataires et un argument fort à la relocation. Une femme de ménage passe toutes les deux semaines, garantissant un entretien régulier du logement.
Les diagnostics gaz et électricité ne présentent aucune anomalie.
Le bien est loué en totalité à des étudiants de l’UTC et génère 1 840 € de loyers mensuels charges comprises (1 600 € hors charges). Les locataires sont en place, les revenus sont immédiats.
Un bien lumineux, bien situé et agréable à vivre, parfait pour un investissement locatif à Compiègne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul CLEMENT 07 68 51 38 19
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 184 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 271 858 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39351) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 330. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 040 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D
Surface CARREZ : 83.76 m²