Maison à GISORS (27140)

A 15 minutes de Gisors, sur la commune de de Talmontiers, avec école maternelle et primaire sur place, en retrait de la voie principale, venez découvrir ce joli pavillon offrant un niveau de vie de plain-pied, 3 chambres, Salle de Bain et WC séparé
On appréciera
-le volume généreux de la pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte donnant sur une véranda d’environ 17m2, assurant luminosité et confort quoitiden.
– Un garage 1 place.
Le jardin, d’une surface totale de 800m2 environ, est arboré et généreusement exposé.
Chauffage par chaudière gaz, à visiter sans tarder!
Un fort potentiel d’aggrandissement est offert à l’étage, (51m2 supplémentaires)
les combles ont été amenagées / isolées et nécessitent encore
des travaux afin de finir les cloisons intérieures, les finitions et la peinture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick ORLANDO 06 34 21 56 32
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 200 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick ORLANDO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 899 055 750 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39419) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 200 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D