Maison à PONTOISE (95300)

Dans le Quartier calme et pavillonnaire des Cordeliers Pontoise,
proche du centre commercial, des écoles (Lycée, Collège, ….), de l’hôpital et accès voie rapide pour Autoroute,
Maison de plain-pied d’une surface de 94 m2 environ comprenant:
une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée se déversant vers la véranda de 30 m2 environ (avec stores motorisés), cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d’eau, WC indépendant.
Garage de 23 m2 environ avec la présence de la machine à laver et d’un établi de travail
Mitoyenne des 2 côtés dont 1 côté par le garage
Place de stationnement à l’intérieur du terrain
Jardin clos agréable avec un chalet en bois bien entretenu de 12 m2 environ,
Le tout cadastré sur une surface
de 378 m2 .
Construite dans les année 1960, cette maison nécessite un rafraîchissement complet, une opportunité à ne pas manquer
Prix de vente 263 200 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 134 € et 2 886 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT 06 18 75 74 98
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 263 200 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39616) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 263 200 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 134 € et 2 886 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D