Maison à OLIVET (45160)

199 500 €
Ref : 39708

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Isabelle FAGOT

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Isabelle FAGOT
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 283 m²
Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

OLIVET – Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison sur sous-sol complet, Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Belle entrée en RDC. L’espace de vie principal se situe au 1er étage. Le séjour-séjour bénéficie d’une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien avec accès à un petit balcon. La maison dispose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres. Côté confort, vous profiterez de deux salles d’eau et de deux WC.
Une véranda équipée de volets électriques vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire avec accès au jardin clos.
Le sous-sol complet constitue un véritable plus ainsi que la clim réversible dans plusieurs pièces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14
Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39708) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
91 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
199 500 €
Réf annonce
39708
Exposition
Est-sud
Nb de wc
2
Surface du terrain
283 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 237 42* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 42 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 237 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 42 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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