Maison à ESCAUDOEUVRES (59161)

Délivrez-vous du tumulte urbain, et découvrez cette maison en retrait de la route, offrant un jardin paisible et sécurisé pour une famille à la recherche d’espace, de praticité et de sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation pensée pour la vie de famille. Les pièces de vie se situent au niveau du jardin, permettant de profiter pleinement d’un extérieur entièrement clos où enfants et animaux pourront jouer en toute sécurité. Les parents apprécieront de pouvoir garder un œil sur les activités extérieures tout en profitant du confort de la maison.
L’agencement en demi-niveaux apporte du caractère à l’ensemble et permet à chacun de trouver son espace. Avec ses 4 à 5 chambres selon vos besoins, cette maison s’adapte facilement à une famille nombreuse, recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer d’un bureau pour le télétravail.
Côté pratique, le sous-sol complet, accessible de plain-pied depuis la rue, offre un vaste espace de stationnement ou de rangement . À l’extérieur, un espace indépendant permettra aux amateurs de travaux manuels,de bricolage, de loisirs créatifs ou de stockage, de laisser libre cours à leurs projets.
Une partie de l’habitation reste également à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace jeux, salle de sport, bureau ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses pour accompagner l’évolution de votre famille.
Au quotidien, tout devient plus simple : commerces accessibles à pied, écoles et services à proximité, transports en commun à quelques minutes, accès rapide à l’autoroute et au centre-ville de Cambrai en moins de 10 minutes .
Une maison évolutive, familiale et fonctionnelle, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Située dans la dynamique commune d’Escaudœuvres, où de nombreuses activités et animations rythment le quotidien, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Prix de vente 229 600 € Honoraires à la charge du vendeur
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39705) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 229 600 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 229 600 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E