Maison à VALLE DI ROSTINO (20235)

260 000 €
Ref : 40560

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Laurence PERTHUIS

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Laurence
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1255 m²
Laurence PERTHUIS

Tél : 06 40 63 53 71
Email : l.perthuis@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITÉ, Valle di Rostino AUTHENTIQUE CHALET NORVÉGIEN EN RONDIN PLEIN.
Sur son terrain d’environ 1300m2 clos et arboré, piscinable, 155m2 d’habitation sur 2 niveaux.
Niché dans un écrin naturel préservé, ce magnifique chalet offre un cadre de vie exceptonnel.
Une agréable terrasse abritée désert l’entrée principale, une pièce de vie(60m2) nous acceuille avec sa cuisine ouverte ,son salon cosy avec son poil à bois.
Deux chambres en rdc(dont une suite parentale) ,unesallede bain,toilette,grand bureau avec son accès indépendant, et une annexe.
À l’étage, un palier, une grande chambre et une plus petite.
Double vitrage et climatisation.
eLes extérieurs propose un espace potager, un espace piscinable, un espace jacuzzi, un poulailler , barbecue-pétanque..
PONTE LECCIA 10 min BASTIA 35 min
Les visites se programment en semaine et week-end
Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71
(HORAIRES 8H-21H)
Surface CARREZ : 155 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40560) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
155 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
260 000 €
Réf annonce
40560
Exposition
Triple exposition sud,est, oue
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
1255 m²
Nb de places de parking inté.
4
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 86 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 86 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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