Maison à bernieres-sur-seine

€405,000

Notre description du bien

IMMO-RESEAU vous propose cette pépite à l'achat
Secteur Les Andelys 27700
A 20minutes l'AXE A13 et A15.
Ecoles à proximité
Dans un petit village au calme, Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec soin et très bien entretenu de 249m² habitables dont 40m² de gîte en activité, à garder en tant que tel ou en dépendance, à 7 minutes du centre ville.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2523m²
assainissement individuelle
Maison principale 209m²
Au RDC
une grande entrée lumineuse
Un grand salon-séjour toit cathédrale ??
Une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un WC indépendant
une salle de bain avec baignoire en pattes de lion et douche a l'Italienne
Un grand espace de rangement de plus de 12m²
2 chambres
A l'étage
1 chambre avec grand rangement
1 mezzanine de 19.5m² pouvant être transformé en chambre
1 bibliothèque
DEPENDANCE (gîte 40m²)
salon séjour avec cuisine ouverte
salle d'eau avec WC
1 chambre en mezzanine
Les gros +++
Un grand garage de148m² pouvant être aménagé en habitation
Un terrain clos et arboré.
2 belles terrasses
Stores électriques à toutes les fenêtres
De belles prestations
DPE
C 96
GES
A
3
405 000€ Honoraires de négociation inclus
A visiter sans attendre !!!!
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06.27.22.70.83

Les caracteristiques principales du bien

249 M² de surface habitable.
7 Pièces.
4 Chambres.
2523 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Cave
Chauffage électrique
Exposition plien sud
1 Salle de bain
2 Toilettes
1 Étage
5 Garages
10 Places de parking intérieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à A (indice: 3)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à A (indice: 3)

Votre conseillier

heddy mandhouj conseiller en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Heddy Mandhouj, conseiller en immobilier indépendant immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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