Maison de village à caveirac

€330,000

Notre description du bien

SOUS OFFRE et bientôt SOUS COMPROMIS.... EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur de La Vaunage à Caveirac, Julie Ricci vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût alliant l'élégance de l'ancien et du contemporain.
Dès l'ouverture de la porte, vous serez sous le charme de l'authenticité en y découvrant un patio lumineux de 45m² sans vis-à-vis, vous invitant à chiller
profiter...
D'une superficie de 132m², cette maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon cocooning totalement ouvert sur la cour, vous offrant la possibilité de surprendre vos invités en débouchant vos plus bons crus grâce à une remarquable cave à vin qui se déploie du sol.
En R+1, vous apprécierez une spacieuse et lumineuse cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau - wc et son balcon, un coin repas ou détente sur la passerelle vitrée qui surplombe la cour, et une vaste suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau-wc.
En R+2 vous pourrez y aménager une chambre en mezzanine avec son dressing, ou y placer votre bureau.
Un gros coup de cœur pour toutes les finitions soignées, l'originalité et le charme intemporel de l'ancien revisité !
Les +++ : la qualité de la rénovation, la cour totalement aménagée, le garage, les matériaux de qualité, la cuisine équipée avec tout l'électroméager, le branchement home cinéma, l'originale cave à vin avec levée électrique, un concept unique !
Désormais il ne vous restera plus qu'à profiter du Home sweet Home !

Les caracteristiques principales du bien

132 M² de surface habitable.
4 Pièces.
2 Chambres.
45 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Chauffage clim. réversible
Exposition ouest
2 Toilettes
2 Étages
1 Garage

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à A (indice: 5)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à A (indice: 5)

Votre conseillière

julie royer conseillère en immobilier chez immo reseau

Fondatrice de la société Immo Réseau en 2010, je souhaite vous apporter de nombreux services valorisants pour la vente de votre bien immobilier. Accompagnement personnalisé et de proximité sur le bassin sommiérois, je vous offrirais une visibilité optimale pour vendre dans les meilleurs délais.

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