Vous avez envie de devenir propriétaire ? Vous ne savez pas si c’est une bonne idée d’acheter ou louer un bien ? Bien que ce ne soit pas le bon moment d’acheter, quelle serait la meilleure solution ? Découvrons-en plus dans cet article !
Quels sont les avantages d’être propriétaire ?
Faire le choix entre devenir propriétaire ou locataire n’est pas forcément ce qu’il y a de plus simple. Nous allons vous faire une liste des différents que vous aurez à devenir propriétaire :
- Vous aurez l’impression d’être en sécurité puisque vous commencerez à vous constituer un patrimoine. Ainsi, en cas de problème, il sera parfaitement possible de revendre votre bien immobilier, ce qui est quelque chose de positif et pas possible si vous restez en location.
- L’acquisition d’un bien immobilier vous donnera plus de liberté sur ce dernier. En effet, si vous avez envie de faire des travaux ou tout simplement mettre de la couleur dans votre logement, c’est certainement la meilleure option que vous puissiez avoir. En location, le propriétaire peut vous demander de remettre en place les éléments que vous avez modifiés.
- La souscription d’un prêt vous permet également de bénéficier d’une assurance emprunteur. En effet, cette dernière peut prendre en charge certaines mensualités en cas de problèmes de santé ou professionnel. Cela peut donc être rassurant.
- Accéder à la propriété vous permet vraiment de faire une plus-value à la revente. Vous pourrez donc gagner des sous lorsque vous allez revendre ce dernier, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
Comme vous pouvez le constater, il y a de nombreux avantages à être propriétaire. Néanmoins, cela peut tout de même faire peur à de nombreuses personnes puisqu’il s’agit d’un véritable engagement.
Acheter ou louer : quels sont les avantages d’être locataire ?
Il ne faut pas oublier non plus que le locataire peut avoir différents avantages. Pour que vous puissiez facilement vous y retrouver, voici une liste de ces derniers :
- Vous serez plus souple sur votre lieu d’habitation. En effet, si vous avez envie de déménager, de changer de commune ou de département, cela pourra se faire sans difficulté, ce qui est plutôt rassurant. Cela peut être intéressant si vous avez un métier qui exige une certaine mobilité.
- Les gros travaux restent à la charge des propriétaires. En cas de dégâts des eaux, par exemple, vous n’aurez aucun frais à avancer, ce qui peut être rassurant pour de nombreuses personnes. De plus, le fait de ne pas avoir à faire de grosses réparations peut être rassurant.
- L’absence de prêt à rembourser vous permet de garder votre apport personnel. Il faut également prendre en compte que vous pourrez continuer d’économiser pour obtenir un apport qui soit bien plus conséquent, si vous êtes dans l’optique d’acheter un bien immobilier.
- La location vous permet également d’habiter un logement que vous n’aurez pas pu vous payer. Cela peut être le cas dans certaines villes comme Paris, par exemple.
Être locataire n’est pas forcément le rêve de tout le monde. Mais c’est tout de même quelque chose que vous pouvez envisager pour un temps déterminé, le cas échéant.
Devenir propriétaire : quels sont les conseils que nous pouvons vous donner ?
Si vous souhaitez devenir propriétaire, il est important de prendre en compte les quelques conseils que nous allons vous donner au sein de cette partie :
- Avoir un apport : même s’il est possible d’acheter sans apport, il est toujours rassurant pour les banques de voir que vous avez une capacité d’épargne importante. De plus, plus vous avez un apport conséquent, plus vous pourrez acheter un bien cher. Si vous avez toujours rêvé d’avoir une grande maison, c’est certainement la meilleure option que vous puissiez avoir.
- Choisissez correctement la localisation de votre bien immobilier. En effet, comme vous devez certainement vous douter, il faut penser à la revente. Et si l’environnement est recherché, vous aurez moins de mal à trouver un futur propriétaire pour votre appartement ou votre maison.
- Il faut également prendre le temps d’estimer son budget et sa capacité d’emprunt. Un banquier pourra parfaitement réaliser une simulation pour que vous puissiez facilement trouver le bien immobilier qui vous convient le plus.
- Mobilisez toutes les sources de financement que vous pouvez avoir à portée de main. Vous pouvez également bénéficier de certains prêts et de certaines aides si vous souhaitez acheter votre bien immobilier, par exemple.
- Vous devez prendre en compte tous les frais qui sont annexes à la vente comme les frais de notaire, par exemple.
Vous l’aurez certainement compris, devenir propriétaire n’est pas une mince affaire. Néanmoins, si vous prenez en compte les différents critères notés ci-dessus, vous ne deviez avoir aucun problème.
Acheter ou louer : Se faire aider par un simulateur
Si vous ne savez pas quoi faire entre acheter ou louer, vous pouvez vous faire aider par des simulateurs en ligne. En effet, ces derniers vont analyser différentes choses pour que vous puissiez facilement avoir accès aux sommes que vous payez en tant que locataire et aux sommes que vous devrez payer si vous devenez propriétaire. Ainsi, il ne vous reste plus qu’à rendre une décision en fonction de ces deux éléments-là.
Être locataire et propriétaire : vous n’avez pas la même vie !
Il faut savoir qu’en étant propriétaire et locataire, vous n’allez pas avoir la même vie. En effet, en tant que propriétaire, personne ne pourra vous exclure de votre appartement ou de votre maison. Néanmoins, en tant que locataire, il est possible d’avoir un délai pour trouver un autre logement parce que votre propriétaire a décidé de vendre le bien immobilier, par exemple. Vous n’êtes pas à l’abri de subir une procédure d’exclusion non plus. Néanmoins, vous aurez certainement moins de frais en restant locataire.
Vous l’aurez compris, devenir propriétaire ou rester locataire est un choix que vous devez faire en fonction des projets que vous avez. Ainsi, il ne vous reste plus qu’à opter pour la solution qui vous semble être la plus opportune. Nous espérons que cet article vous aura tout de même aidé à prendre une décision.
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