Maison à VILLERS EN CAUCHIES (59188)

Venez découvrir cette charmante maison de 97.70 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme sur la commune prisée de Villers-en-Cauchies.
Au rez-de-chaussée:
– Grand salon avec poêle à granulés
– Salle à manger spacieuse et lumineuse
– Cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès au jardin
– Salle d’eau avec douche
– Cave
À l’étage :
– 3 chambres
La maison dispose également d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Elle est également équipée de menuiseries neuves en double vitrage et volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.
Prix de vente 166 400 €
Honoraires : 6 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D
GES : B
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35032) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier