Maison à SAINT DIZANT DU GUA (17240)

Ensemble immobilier composé de deux maisons.
Majestueuse propriété de plus de 380 m² habitables, sur une parcelle de 4160 m².
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Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est un véritable havre de paix chargé d’histoire idéal pour une grande famille. maison d’hôte ou un projet de prestige.
Composée de 9 pièces dont
6 chambres, deux salons/séjours, salle à manger avec sa cuisine ouvert de 47 m² environ, trois salles d’eau dont une à l’étage et 2 wc.
Non attenant la deuxième maison meublée de 90 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gite.
Elle est composée d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, wc et une vaste chambre.
A l ‘extérieur, une piscine avec local technique est également à votre disposition !
Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel.
Cette demeure profite d’un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions ou bien de l’exploiter en gîte et chambres d’hôtes.
En sus et attenant au terrain, vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle de 10 000 m².
A quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités du quotidien.
Prix de vente 550 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/08/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 550 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36166) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 550 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/08/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D