Maison à BRAUD ET SAINT LOUIS (33820)

Maison familiale spacieuse dans un quartier calme
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 462 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse conviviale et un espace détente, idéal pour les beaux jours.
Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d’énergie appréciables.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein. À visiter sans tarder !
Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 197 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur