Maison à CHELLES (77500)

444 000 €
Ref : 37149

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Rémy COCAGNE

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 6

Rémy COCAGNE

Tél : 06 35 30 66 34
Email : r.cocagne@immo-reseau.com

Description

Maison à vendre – Chelles centre-ville
À seulement 12 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles, cette maison individuelle de 1973 est située dans une impasse très calme. Elle offre 186 m² habitables sur une parcelle de 507 m².
Rez-de-jardin :
Spacieuse entrée avec cellier
Séjour/salon donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine aménagée
Garage de 30 m²
Étage :
Palier desservant 4 chambres
2 salles de bains
WC indépendant
Combles aménagés :
2 chambres supplémentaires
Un bien familial, idéalement situé et au calme, à découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 444 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37149) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 444 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 444 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
186 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
6
Prix
444 000 €
Réf annonce
37149
Nb de salles de bain
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 49 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 224 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 49 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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