Maison à VENCE (06140)

Implantée dans un écrin de verdure en pleine nature, cette villa bénéficie d’une exposition sud-est, d’une vue dégagée et d’une tranquilité absolue, sans aucun vis-à-vis.
Le terrain plat et arboré de quelques oliviers et d’arbres fruitiers, offre une surface constructible significative permettant la division en deux ou trois lots et la construction d’une ou deux villas supplémentaires de 100m2 au sol – une opportunité rare pour investisseurs ou pour familles souhaitant anticiper l’avenir.
La maison principale (5 pièces – 3 chambres), repartie sur deux niveaux, est complétée par un studio indépendant idéal pour un usage locatif ou familial.
Maison: partie principale 84m2 + studio 25m2
Equipements:
Chauffage fioul + radiateurs en fonte
Climatisation Daikin (- 2 ans)
Ballon eau chaude (150 L – neuf)
Fibre
Toiture – 2013
Isolation laine de verre 20 cm
Raccordement tout-à-l’égout
Pour visiter le bien, contactez Nadja au 06 52 13 04 30
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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