Local commercial à PREUILLY SUR CLAISE (37290)

Batiment dans une commune du sud de la touraine à deux pas de la roche posay.
Il est composé actuellement d’un restaurant de 64 places assises, d’une terrasse de 14 places, d’une salle privative, cuisine, plonge et bar matériel de moins de 3 ans. Au dessus, un logement de fonction de 90 m ² avec accés à un grenier aménageable. Le restaurant à un potentiel à développer. idéal pour couple. L’ensemble est situé en ZRR intérressant
Attenant à ce batiment il y un salon de coiffure faisant partie de l’ensemble vendu, générant un revenu supplémentaire.
Le batiment principal à accés à un sous sol permettant le stockage de matériel et servant à la réception des marchandises. Une cave se situe au même niveau.
Prix de vente 136 000 € Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 126 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE 06 08 11 23 93
Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 126 000 € Prix de vente 136 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 136 000 € Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 126 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G