Maison à SAINT GENES DE BLAYE (33390)

A 10 minutes de Blayes.
Dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une petite vue sur l’estuaire de la Gironde et la campagne environnante.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², de 4 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La maison bénéficie également d’une climatisation réversible et d’un sous-sol total, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 270 m², agrémenté d’une terrasse avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un forage automatisé vient compléter cet ensemble, permettant notamment de réduire la consommation d’eau pour l’entretien des extérieurs.
Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et estuaire… Une maison à découvrir sans tarder !
Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 005 € et 1 359 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A