Maison à THIANT (59224)

171 000 €
Ref : 28069

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Cyrièle CHESNEAU

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Cyrièle CHESNEAU
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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1100 m²
Cyrièle CHESNEAU

Tél : 0651347836
Email : c.chesneau@immo-reseau.com

Description

Cyriele Chesneau, vous propose en EXCLUSIVITE dans le centre du Village, A Retrait de Rue, Une Maison de Type Batir Indiviudelle à Rénover sur Une Parcelle de 1100m2
En Rez de Chaussée
– Cuisine
– Salon
– Séjour
– Bureau
– Salle de Bain
– Hall d’acces à l’Etage
– Buanderie/Cellier/Chaufferie (Chaudiere Fioul)
A l’Etage (Parquet de Menier sous le Balatum)
– Grand Palier
– 3 Chambres (11, 12 et 23m2)
Le bien dispose d’une Cave Saine ideal pour stocker de l’alimentaire
Les Extérieurs proposent une cour avant ou vous pouvez stationner des vehicules, un Garage, un Passage sur le coté donnant au Jardin, Un Atelier, Un Chenil et Un Poulailler (Le tout pouvant etre transformé en Cuisine d’été)
Le Jardin est Entierement Clos et sans Vis a Vis, Un Verger Arboré vous permettra de profiter de fruits de saison, le fond du jardin ombragé donne accès à l’Ecaillon (ideal si vous etes pecheur)
Des Travaux sont à prevoir sur ce Bien : Electricité, Chassis, Isolation, Décoration (des devis seront prochainement disponibles)
FORT POTENTIEL , BELLES POSSIBLITES
FAIRE VITE !!!! RARE SUR LE SECTEUR
Proche de Toutes Commodités ( Ecole, College, Commerce, Mairie, Autouroute à 3min)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrièle CHESNEAU Cyrièle 06 51 34 78 36
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrièle CHESNEAU Cyrièle agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28069) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
3
Prix
171 000 €
Réf annonce
28069
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1100 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 407 115* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 115 kg CO2/m².an F E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 407 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
G - 115 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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