Maison à ORLEANS (45000)

332 320 €
Ref : 28218

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Isabelle FAGOT

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Isabelle FAGOT
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 520 m²
Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS SUD OREE DE SOLOGNE – EN EXCLUSIVITE – Contacter Isabelle au 0619665514 pour cette belle maison.
Grande pièce de vie avec accès au jardin clos, cuisine américaine, 3 chambres possibilité 4 + mezzanine, dressing, 2 pièces d’eau et 2 WC, garage et buanderie. Toiture refaite – Isolation – Chaudière gaz –
Résidence avec services : Gardien, piscine, tennis, gestion des déchets verts….N’attendez plus, venez la visiter, en charge acquéreur, il n’y a plus à hésiter, vous n’avez pas de travaux, juste à vous installer!
CLASSE ENERGIE C –
CLASSE CLIMAT D
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1257€ (prix moyen des énergies indexés 15/08/2015 abonnement compris) – Ce bien fait partie d’une copropriété « Orée de Sologne » de 100 lots organisée autour du lac entre le CHRO et IKEA. Charges annuelles environ 800€ + eau
– Pas de procédure en cours – Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel : isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS
n°837661933
auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 28218) – Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur (320 000€ hors honoraires) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Caractéristiques

Superficie
136 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
332 320 €
Réf annonce
28218
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
520 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 132 31* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 132 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 31 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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