Maison individuelle à MONTBAZIN (34560)

554 000 €
Ref : 28481

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 3154 m²
Stefano MENNA

Tél : 0778200924
Email : s.menna@immo-reseau.com

Description

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
Rare sur la commune de Montbazin, située en zone UE, secteur calme, agréable maison individuelle de 136m2 (année de construction 1989).
Elle est composée d’un séjour très lumineux de 36m2, d’une cuisine indépendante de 21m2, de 2 grandes chambres de 12,5m2 ainsi que deux autres chambres de 14m2, grande salle de bain en cours de rénovation de 10m2.Vous disposez également d’un garage de 40m2 indépendant de la maison, de quoi laisser libre cours à vos projets les plus variés !!!
Quelques travaux sont à prévoir
A l’extérieur, profitez de ce gigantesque jardin (divisible) de 3154m2.
Idéal : Investisseurs, Artisans, professions libérales, particuliers……
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien à visiter sans plus attendre.
554 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Mandat n° 28481 – DPE D et B
Honoraires charge vendeur Agent commercial independant en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stefano MENNA 07 78 20 09 24
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENNA Stefano agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial independant en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28481) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial independant en immobilier

Caractéristiques

Superficie
136 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
554 000 €
Réf annonce
28481
Exposition
SUD EST
Nb de salles de bain
1
Surface du terrain
3154 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
4
Chauffage
bois, électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 181 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 181 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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