Maison à COLOMIERS (31770)

299 990 €
Ref : 28902

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Anna MORRA

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Anna MORRA
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 561 m²
Anna MORRA

Tél : 0611326344
Email : a.morra@immo-reseau.com

Description

Anna MORRA vous propose en exclusivité à
COLOMIERS, proche toutes commodités
(écoles, collège, commerces, rocade, gare et futur métro) située dans une impasse, cette maison de plain pied de type 4 de 89m2 en partie rénovée avec garage et abri de jardin, sur une parcelle
de 561m2.
Elle se compose côté jour, d’une entrée de plus de 12m2 avec placard, d’une cuisine de plus de 12m2 séparée aménagée et équipée avec accès sur le garage, d’un salon/salle à manger d’environ 25m2 ainsi que d’une première chambre de 12m2 avec placard et accès sur la terrasse.
Possibilité d’ouvrir la cusine sur la pièce de vie et créer ainsi un espace de vie d’environ 40m2.
Côté nuit, vous trouverez un wc, une salle de bains (à moderniser) ainsi que deux chambres dont une avec placard.
Garage de 27m2 et abri de jardin en dur de 12m2
Parcelle arborée et clôturée de 561m2.
Chauffage au gaz, fênetres en double vittrage
A voir sans tarder, me contcater pour plus de renseignements
DPE clasee E
GES classe E
Estimation des coûts annuel moyens d’énergie estimé entre 1616 et 2186euros annuel abonnement compris (prix moyens des énergies indexé au 08/10/2021)
Mandat 28902
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier immatriculé à l’RSAC de TOULOUSE 825216229.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA Anna 06 11 32 63 44
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
(réf. 28902) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
89 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
299 990 €
Réf annonce
28902
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
561 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 275 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 275 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 60 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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