Appartement en frais réduits à PERENCHIES (59840)

?? T2 neuf en rez-de-chaussée – Exposé Sud – Pérenchies centre – Frais de notaire réduits ??
?? Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la charmante commune de Pérenchies, ce bel appartement T2 de 47,32 m², en rez-de-chaussée, est une opportunité rare à ne pas manquer !
?? Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une pièce de vie lumineuse de 23,63 m², une chambre confortable de 12,28 m², une salle de bain de 5,91 m² et des WC séparés (2,14 m²) pour plus de confort.
??? L’espace cuisine est à aménager selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image.
??? Les peintures et revêtements de sol seront finalisés pour la vente, vous emménagez dans un logement neuf, propre et prêt à vivre.
? Ses atouts :
Frais de notaire réduits : environ 3 % (au lieu de 8 %)
Pas de taxe foncière pendant 2 ans
Garantie décennale constructeur
Place de parking disponible en sus
Chauffage individuel au gaz de ville
Double vitrage PVC
Accessibilité PMR
Isolation conforme à la norme RT2012
?? Plans disponibles sur simple demande.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de plain-pied accessible, cet appartement coche toutes les cases d’un achat sécurisé, confortable et évolutif.
?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Prix de vente 178 000 €.Honoraires TTC charge vendeur
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33153) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Prix de vente 178 000 € Honoraires TTC charge vendeur