Immeuble à SAINS DU NORD (59177)

IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
– 1 local commercial (hangar de stockage de 250m²)
– 4 appartements.
– Le tout est actuellement loué
– Rentabilité brute de 37 962€/an
Les plus :
– Compteurs individuels électriques.
– Chauffage feu à pellets dans chaque appartement.
– Double vitrage.
– Parking extérieur.
– DPE C pour chaque logement. (oct 2023)
Envoi dossier sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30638) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 382 000 € Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A