Corps de ferme à BROU (28160)

235 700 €
Ref : 30748

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 1
Surface terrain : 10000 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

MAGNIFIQUE CORPS DE FERME SUR 1 HECTARE – EXCLUSIVITE – Rare ! En pleine campagne, en bout de chemin : pour amoureux de l’authentique et des matériaux nobles. MAISON D’HABITATION sur 151 m2 comprenant : généreuse entrée avec son poêle à bois catalyseur ouverte sur belle pièce de vie, cuisine avec remarquable piano, arrière pièce, buanderie, wc, salle d’eau. En étage : généreuse pièce palière, salon, 1 chambre (possibilité autres chambres). 2e BATIMENT : l’ancien fournil comprenant 1 pièce avec son four à pain et 2 autres pièces (possibilité aménagement en maison d’amis). 3e BATIMENT : la bergerie comprenant : 3 belles pièces et grenier. 4e BATIMENT : la grange comprenant : 3 généreuses pièces et maillère. Agréable terrain entièrement clos avec 2 plans d’eau, nombreux fruitiers, puits, cave, portail automatisé. Très bel ensemble sain et entrenu, de magnifiques volumes. A 15 min de Brou, 5 min sortie A11. Idéal également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 30748 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
151 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
1
Prix
235 700 €
Réf annonce
30748
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
10000 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 246 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 246 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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