Appartement à SAINT JEAN LE BLANC (45650)

116 000 €
Ref : 31156

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Thierry TREMBLAY

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Thierry TREMBLAY

Tél : 0658707485
Email : t.tremblay@immo-reseau.com

Description

Saint-Jean-Le-Blanc,
Dans un quartier calme et paisible, dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités commerce et école avec accès rapide aux transport en commun desservant Orléans centre et l’université.
Je vous propose ce bel appartement d’une surface de 60 m2 environ, il se compose d’une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En complément une cave en sous-sol et une place de parking
Point important concernant le bâtiment celui-ci a bénéficié il y a peu de temps du ravalement de façade avec isolation par l’extérieur.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
A visiter rapidement ……
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 116 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31156) – Surface CARREZ : 60.35 m²
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 116 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
60.35 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
116 000 €
Réf annonce
31156
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 157 29* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 157 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 29 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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