Maison à CLERMONT L'HERAULT (34800)

157 000 €
Ref : 31811

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Corine NARDINI

+ d'infos

Corine NARDINI
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 221 m²
Corine NARDINI

Tél : 06 11 84 57 13
Email : c.nardini@immo-reseau.com

Description

Située à Clermont l’Hérault, à seulement 30 minutes au nord-ouest de Montpellier, cette maison de ville lumineuse et claire offre un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 221 m². Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Actuellement configurée en T2 + bureau, cette maison peut être facilement transformée en T4 + bureau, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 157 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31811) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 171 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
85 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
157 000 €
Réf annonce
31811
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
221 m²
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 270 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 270 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Corine NARDINI
Contactez votre conseiller

Corine NARDINI

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.