Maison à FRANCALTROFF (57670)

108 000 €
Ref : 32256

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

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Tél : 06 38 65 39 72
Email : f.ney@immo-reseau.com

Description

À Vendre : Maison à FRANCALTROFF – 108 000 €
Découvrez cette maison située à Francaltroff, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété propose des espaces généreux et bien agencés. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau foyer ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
À Vendre : Maison à FRANCALTROFF – 108 000 €
Caractéristiques Principales :
Adresse : Francaltroff 57670
-Surface Habitable: 115 m2
-Terrain: 476 m2
-Chambres: 3
-Salles de Bains: 1
-Salle d’eau: 1
-Un garage à proximité
Prix : 108 000 € FAI
Rez-de-Chaussée :
~Salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille.
~Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir amis et famille.
~Cuisine équipée.
~Buanderie.
~Salle d’eau avec douche et WC.
Étage :
-Trois chambres confortables, offrant de l’espace pour toute la famille.
-Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, illuminée par un puits de lumière, créant une ambiance lumineuse et agréable.
-Accès à un bel espace aménageable (de style loft), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos idées (espace de jeux, bureau, atelier, etc,)
-Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable et personnaliser l’espace selon vos besoins.
-Dépendance pratique, équipée d’une forge, pouvant servir de stockage ou d’atelier.
-Jardin, parfait pour les activités en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.
-Bel exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Emplacement proche des commoditées.
Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un investissement judicieux. Le bel espace aménageable de style loft, les combles aménageables et la dépendance sont autant d’atouts qui vous permettront de créer un environnement unique et adapté à vos besoins.
Située à FRANCALTROFF, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Francaltroff. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Prix de vente 108 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4345 € et 5879 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/11/2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Caractéristiques

Superficie
115.6 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
108 000 €
Réf annonce
32256
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
2
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 278 76* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 76 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 278 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 76 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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