Maison à SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

Dans un quartier pavillonnaire de Saint Ouen l’Aumône, Maison plain pied totalement rénovée avec des prestations de qualité sur une surface habitable de 60m2 environ comprenant:
Entrée, séjour double ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente (combi four micro onde/four, lave vaisselle) plaque vitro céramique, emplacement frigidaire diam 60 ), 2 chambres (9 et 12m2), Salle d’eau, WC indépendant
Cave avec ballon eau chaude
Jardin clos, Entrée pour stationnement voiture, petite dépendance pour stockage avec espace pour la moto
Le tout sur une surface cadastrée de 334 M2
le DPE est en D
SES ATOUTS : bien placé, état impeccable, accès facile avec commodités (gare pont petit et voie rapide, commerce,…
)
Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT 06 18 75 74 98
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 257 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40025) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B