Appartement à MENTON (06500)

Coup de Cœur à Menton, 200 mètres de la mer et de la zone piétonne,
Découvrez ce très bel appartement Bourgeois traversant de 5 pièces entièrement rénové par un architecte, idéal pour une famille voulant être proche de toutes les commodités.
Au
2ème et dernier étage d’un immeuble discret, vous serez séduits par ses volumes,ses hauts plafonds sa lumière, et ses prestations.
Parquet stratifié, Climatisation gainée réversible intégrée, double vitrage, cheminées en marbre d’époque,
Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et double vasque, trois ouvrent sur le calme de la vieille ville, et une côté rue avec un balconnet. + une salle de douche et toilette.
Trés grand séjour avec cuisine US à composer.
Stationnement facile : Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Accés facile, Sans ascenseur mais possibilité d’en créer un.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 098 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 549 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 145 € et 1 549 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A