Appartement à VIGNEUX SUR SEINE (91270)

152 000 €
Ref : 35307

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Nicolas TECHER

Tél : 06 89 12 07 12
Email : n.techer@immo-reseau.com

Description

2 possibilités :
Investissement locatif : Appartement actuellement loué
Possibilité ACHAT résidence principale congé à donner au locataire JUIN 2026 pour vous installer en SEPTEMBRE 2026
Quartier clos de la regale
37m2 dans une résidence sécurisée au calme
Entrée
Séjour
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Chambre avec dressing
Salle d’eau
Wc séparé
Ascenceur
Place de parking privée
Proche commerces, écoles, maison médicale, transports et foret de Senart
Totalement rénové en 2023 (comme neuf)
Faibles charges (78 euros/mois)
Il reste juste à déposer vos valises.
1er arrivé 1er servi..
Loué actuellement à 820€ charges comprises
A vos télephones

Caractéristiques

Superficie
37 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
152 000 €
Réf annonce
35307
Nb de wc
1
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 170 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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